DUBAI CONSULTING

Absolut! Der Immobilienmarkt in Dubai ist offen gegenüber Investoren, höchst transparent und sicher durch strenge staatliche Regulierung. Doch die Komplexität liegt oft im Detail. Genau hier liegt unser Wert für Sie: Durch unsere umfassende Praxiserfahrung und unser direktes Netzwerk zu handverlesenen, lizenzierten lokalen Anwaltspartnern stellen wir sicher, dass jeder einzelne Schritt für Sie rechtlich 100% abgesichert, transparent und vor allem ohne zeitaufwendige Eigenrecherche abläuft. Mit uns an Ihrer Seite investieren Sie nicht nur in Dubai, sondern vor allem in maximale Sicherheit und seelenruhige Gewissheit – ganz ohne bürokratische Überraschungen oder unnötige Verzögerungen.

Dubai bietet eine beeindruckende Vielfalt an Immobilien, von luxuriösen Apartments bis zu opulenten Villen und ertragreichen Gewerbeimmobilien. Die Herausforderung besteht darin, aus dieser Fülle das perfekte Investment für Ihre individuellen Ziele zu finden. Darin liegt unsere Stärke für Sie: Wir nutzen unser exklusives Netzwerk und unsere tiefgehende Marktexpertise (gewonnen aus eigener Investitionstätigkeit!), um Ihnen nicht nur Zugang zu öffentlich verfügbaren, sondern vor allem zu den begehrtesten und potenziell lukrativsten Off-Market-Angeboten zu verschaffen. Wir analysieren Ihre individuellen Renditeziele und filtern gezielt die Objekte heraus, die Ihnen maximale Wertentwicklung und somit nachhaltigen finanziellen Erfolg versprechen. Verlassen Sie sich auf unsere Insiderkenntnisse, um die wirklich profitablen Gelegenheiten zu entdecken, die Ihnen alleine oft verborgen blieben.

Für den reinen Immobilienkauf ist kein Visum zwingend nötig. Doch für einen sorgenfreien Aufenthalt und die volle Ausschöpfung der Vorteile Dubais ist es oft essenziell. Ihre Partnerschaft mit uns macht den Unterschied: Der Prozess der Visumsbeantragung kann komplex und zeitaufwendig sein. Wir identifizieren für Sie nicht nur, ob Sie Anspruch auf ein attraktives Investor Visum (z.B. das 10-Jahres-Golden Visa bei Investments ab 2 Mio. AED) haben, sondern übernehmen die komplette, reibungslose Abwicklung für Sie und Ihre Familie. Sie sparen unzählige Stunden Recherche und Behördengänge und können sich stattdessen auf das Wesentliche konzentrieren: Ihr neues Leben oder Geschäft in Dubai, unterstützt durch eine langfristige und sichere Aufenthaltsgenehmigung, die wir für Sie managen.

Transparenz ist das Fundament jeder erfolgreichen Investition. Neben dem reinen Kaufpreis fallen üblicherweise Gebühren für das Dubai Land Department (DLD Fee), Maklerprovisionen und Notarkosten an. Mit uns an Ihrer Seite haben Sie absolute Kostensicherheit: Wir erstellen Ihnen nicht nur eine detaillierte und transparente Kostenübersicht, sondern gehen darüber hinaus. Dank unserer lokalen Verhandlungskompetenz und unseres Insiderwissens stellen wir sicher, dass Sie stets die bestmöglichen Konditionen erhalten und keine überflüssigen Kosten entstehen. Sie erleben keine bösen Überraschungen und können Ihre Investition von Anfang an mit voller Kostenkontrolle und maximaler Planungssicherheit angehen.

Die Finanzierungslandschaft in Dubai kann sich von der gewohnten Umgebung unterscheiden und erfordert spezifisches Wissen. Genau hier liegt die Effizienz unserer Unterstützung: Wir verfügen über ein exklusives Netzwerk von vertrauenswürdigen und auf Immobilien in Dubai spezialisierten Bankpartnern vor Ort und international. Wir stellen nicht nur den direkten Kontakt her, sondern begleiten Sie aktiv und beratend durch den gesamten Finanzierungsprozess. Wir helfen Ihnen dabei, die für Sie optimalen und vorteilhaftesten Finanzierungslösungen zu identifizieren und zu sichern, die exakt auf Ihre individuelle Situation und Investitionsziele zugeschnitten sind. Durch unsere Expertise und unser Netzwerk erzielen Sie die bestmöglichen Konditionen und können Ihre Liquidität optimal planen.

Unser Service endet nicht mit dem Kaufvertrag – er beginnt dort erst richtig, um Ihren langfristigen Erfolg und Ihre Zufriedenheit zu sichern! Unsere umfassende Betreuung nach dem Kauf ist Ihr entscheidender Vorteil: Wir bieten eine umfassende und proaktive Nachbetreuung, die weit über das Übliche hinausgeht. Von der professionellen Immobilienverwaltung (inklusive Vermietung und Instandhaltung Ihrer Dubai-Immobilie), über die reibungslose Organisation Ihres Umzugs bis hin zur aktiven Unterstützung bei Ihrer persönlichen Integration in Dubai (Schulanmeldungen, Auswahl vertrauenswürdiger Dienstleister, Netzwerkaufbau) – Sie genießen maximale Entlastung und können sich voll und ganz auf Ihr neues Leben oder Ihre passive Einkommensquelle konzentrieren, während wir uns um alle Details kümmern. Wir sind Ihr langfristiger Partner für ein rundum sorgenfreies Ankommen, Leben und erfolgreiches Investieren in Dubai.

Ein herkömmlicher Berater konzentriert sich meist auf die reine Vermittlung von Objekten. Mit Dubai Consulting erhalten Sie jedoch ein unvergleichliches Gesamtpaket: Wir sind nicht nur Ihre versierten Immobilienvermittler, sondern auch Ihre strategischen Berater, juristischen Begleiter und lokalen Problemlöser. Unsere eigene Praxiserfahrung als Investoren und Unternehmer in Dubai ermöglicht es uns, Sie in allen Phasen zu unterstützen – von der ersten Idee über die bürokratischen Hürden bis zur langfristigen Verwaltung. Das bedeutet für Sie: Sie erhalten einen 360-Grad-Service aus einer Hand, der Ihnen Zeit, Nerven und potenzielle Fehler erspart, weil wir Ihren gesamten Weg in Dubai von A bis Z proaktiv mitgestalten und absichern.

Wenn es um Investment geht, kann die Distanz zwischen dem DACH-Raum und Dubai oftmals Fragen aufwerfen. Hier liegt der einzigartige Vorteil unseres persönlichen Ansatzes für Sie: Silvia Kreiner und Ing. David Kreiner sind Ihre direkten Ansprechpartner in Österreich. Dies schafft eine unmittelbare Vertrauensbasis und ermöglicht eine unkomplizierte Kommunikation. Für Sie bedeutet das: Sie können Ihre Fragen, Wünsche und Sorgen bequem und ohne Sprachbarriere vor Ort besprechen, bevor Sie überhaupt nach Dubai reisen. So legen Sie bereits in Ihrer gewohnten Umgebung einen sicheren und klar strukturierten Grundstein für Ihr Dubai-Projekt, während wir uns um die lokalen Details kümmern.

In einem dynamischen Markt wie Dubai ist die Sicherstellung der Qualität und Authentizität der Angebote entscheidend. Ihre Sicherheit ist unsere oberste Priorität: Wir arbeiten ausschließlich mit namhaften und vertrauenswürdigen Bauträgern sowie geprüften Verkäufern zusammen. Unsere lokalen Experten vor Ort, Christian Drumlic und Alina Rath, führen sorgfältige Prüfungen durch, um sicherzustellen, dass alle Angebote den höchsten Qualitätsstandards entsprechen und die rechtlichen Rahmenbedingungen erfüllt sind. Das Ergebnis für Sie: Sie erhalten Zugang zu einer handverlesenen Auswahl an Premium-Immobilien, die nicht nur ästhetisch überzeugen, sondern auch langfristig ihren Wert behalten und Ihre Investitionsziele optimal unterstützen. Infos zu einer Top-Immobilie finden Sie hier Nr. 1 Dubai-Bleisure.com | Jetzt Ihr Luxusapartment in JVC

Der Start Ihrer Reise nach Dubai mit uns ist denkbar einfach und unverbindlich. Wir legen Wert auf eine persönliche und maßgeschneiderte Betreuung von Anfang an: Der erste Schritt ist immer ein unverbindliches Erstgespräch. In diesem Gespräch nehmen wir uns ausführlich Zeit für Ihre individuellen Wünsche, Ziele und Fragen rund um Ihr Immobilieninvestment oder Ihren Umzug nach Dubai. Für Sie bedeutet das: Sie erhalten eine erste, fundierte Einschätzung Ihrer Möglichkeiten, lernen uns kennen und können ganz in Ruhe entscheiden, ob unser umfassendes Servicepaket der richtige Weg für Ihren Erfolg in Dubai ist – ohne jegliche Verpflichtung.